Nos contactó el administrador de una comunidad de propietarios del centro de Reus. Ocho vecinos tenían coches eléctricos y querían instalar sus propios puntos de recarga en el garaje comunitario. El problema: nadie sabía cómo gestionarlo sin generar conflictos entre vecinos.
El punto de partida: una instalación eléctrica antigua
El garaje tenía una instalación eléctrica de los años 80, con una acometida de 25 kW para iluminación y servicios comunes. Claramente insuficiente para añadir 8 cargadores de 7,4 kW cada uno.
La solución técnica
Propusimos un sistema de gestión de carga inteligente con balanceo dinámico de potencia. En lugar de instalar 8 cargadores de 7,4 kW (58,4 kW en total), instalamos un sistema que reparte la potencia disponible entre los cargadores activos en cada momento.
Con una ampliación de la acometida a 40 kW y el sistema de gestión, los 8 vecinos pueden cargar simultáneamente a velocidad reducida, o los que estén cargando en un momento dado reciben más potencia. El sistema es completamente automático y transparente para el usuario.
Los trámites: lo que más preocupaba a la comunidad
Muchas comunidades se bloquean en los trámites. Nosotros gestionamos todo:
- Solicitud de ampliación de potencia a la compañía eléctrica
- Proyecto eléctrico firmado por técnico competente
- Tramitación en la Generalitat de Catalunya
- Certificado de instalación eléctrica
- Coordinación con el administrador de fincas
El resultado
La instalación se completó en 3 días de obra. Cada vecino tiene su propio contador individual, por lo que cada uno paga exactamente lo que consume. La comunidad no asume ningún coste de electricidad adicional.
💡 DATO: La Ley de Propiedad Horizontal permite instalar un punto de recarga en tu plaza de garaje sin necesidad de aprobación de la junta de propietarios, solo con comunicación previa. Nosotros te asesoramos en todo el proceso.
¿Quieres instalar un cargador en tu garaje o comunidad? Presupuesto gratuito sin compromiso.
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